S.O.S. Vecinos de Coghlan

La asociación Amigos de la Estación de Coghlan se comunicó con B!D para denunciar el incumplimiento de la ley 2482/07 promulgada en noviembre pasado, gracias al esfuerzo y participación de todos los vecinos del barrio.

Luego de una ardua batalla, en la Legislatura, se logró limitar los metros cuadrados y la altura de los nuevos edificios y a través de un Amparo presentado ante la Justicia se ordenó al Gobierno de la Ciudad que de allí en más se abstuviera de emitir nuevos permisos que no cumplieran con la ley 2482/07. Esta prevée que para el polígono en ella comprendido solo se pueda construir una sola vez la superficie del terreno, dejando un retiro de 2 metros de la línea municipal y con una altura de 10 mts

A menos de un año del acuerdo, Coghlan enfrenta una transgresión abierta a las nuevas normativas:

• se aprobaron planos que estaban con irregularidades dentro del amparo y de la nueva ley.
  
• se aprobaron los proyectos con la normativa anterior, lo que permite construir mayor cantidad de metros cuadrados y edificios de mayor altura que los contemplados en la ley
  

Casos destacados:

1.Roosevelt 3765:. Se construye según código anterior R2bI en lugar de R1BII. El proyecto fue aprobado el 28 DE MAYO del 2008
2. Rivera 3780: Se construyó un piso más en uno de los bloques del edificio sin permiso de obra (obra clandestina) estando en vigencia la normativa APH 48 ( Area de Protección Histórica).
3. Washington 2617: Se demolió sin autorización de APH del GCABA y según código anterior . 4. Nahuel Huapi 4155: Colegio St. Patrick Se construye según código anterior R2bI en lugar de R1bII. Fecha de aprobación de planos 14/01/08
5. Washington 2731 y 2729: se venden en bloque para construir 1400 m2. fecha de registración de planos 13/12/07, con la normativa anterior E3. Se englobaron las parcelas, hecho no permitido por la ley y con distinto certificado de dominio.
6. Washington 2747/49. Se construye como un E3 1900m2 y 23.17 mts de altura en lugar de código R1bII, fecha de registración de planos 15/05/08.

Cabe señalar que todas esas obras están dentro del polígono alcanzado por la nueva Ley de rezonificación y además algunas de ellas están dentro del distrito APH48.
Y van por más …

Fuente: Diana Castro, Asoc. Amigos de la Estación Coghlan.